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Secretos para Invertir en Bienes Raíces en Renta de Playa del Carmen

Escrito por Richard Houghton
23 November, 2017

Secretos para Invertir en Bienes Raíces en Renta de Playa del Carmen

Aunque ya hayas estado en la Riviera Maya o no, estamos aquí para explicar cómo los bienes raíces en renta de Playa del Carmen pueden ofrecer un excelente retorno de inversión y ayudarte a diversificar tu portafolio. 

Playa es la ciudad con el crecimiento más rápido en América Latina y disfruta de un excelente mercado de reventa, una ventaja importante si y cuando decidas revender una propiedad”, escribió U.S. News & World Report. “Los bienes raíces se comercian en dólares norteamericanos, pero tus gastos corrientes serían en pesos, lo que ofrece una buena ventaja, ya que el peso tiene una cotización más baja que el dólar”.

Esto funciona como una ventaja enorme tanto para los inversionistas norteamericanos como para los mexicanos que deseen aprovechar la ventaja de tener un ingreso extra por el tipo de cambio.

“Este es un mercado interesante por su fuerte y creciente demanda de renta, gracias a unas cifras más altas tanto de los turistas domésticos como extranjeros”, agregó U.S. News & World Report. “Las tasas de ocupación promedio están por encima del promedio”. 

Cómo Invertir en Bienes Raíces de Playa del Carmen

Cómo Invertir en Bienes Raíces de Playa del Carmen 

Primero que nada, no recomendamos conseguir una hipoteca para adquirir una residencia vacacional, así que si como mexicano no tienes el efectivo, recomendamos mejor conseguir un crédito, y si eres un mexicano que ha pasado su vida viviendo y trabajando en Estados Unidos, tendrás una ventaja adicional al poder pagar con una cuenta IRA autodirigida. De esta forma, toda tu inversión se ve exenta de impuestos, lo que protege los ingresos de tu condominio de lujo o residencia vacacional, ya sea que provengan de las ganancias por la renta o la apreciación.

La mejor manera de hacer esto es invertir en un desarrollo que maneje todo el mantenimiento necesario para mantenerlo funcionando, así como la agenda de los huéspedes que arribarán – estos costos se cubrirían con los ingresos de renta de la unidad – así que los propietarios simplemente tendrán que sentarse y ver crecer el valor de su inversión en bienes raíces.

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Trabajar con una compañía de administración de propiedades con una buena reputación es una de las mejores formas de hacer dinero con bienes raíces como las residencias vacacionales tipo turnkey en renta. Esto te asegurará que tu propiedad generadora de ingresos opere a su máximo potencial y haga que la inversión sea adecuada para una cuenta IRA – de nuevo, sólo para extranjeros – misma que requiere que todo el mantenimiento de las propiedades corra por cuenta de alguien ajeno al dueño y también prohíbe que el dueño se beneficie directamente del uso de la residencia vacacional.

Residencias Vacacionales vs. All-Inclusive

Residencias Vacacionales Tipo Turnkey en Renta vs. Cadenas Hoteleras Tipo All-Inclusive

Con tantas grandes cadenas hoteleras que manejan la modalidad all inclusive en la Riviera Maya, ¿por qué hay tantos visitantes que prefieren rentar un condominio de lujo o una residencia vacacional en lugar de hospedarse ahí? Aunque tener todo al alcance de tus dedos pueda parecer seductor al principio, en realidad el mantener a los visitantes aislados los previene de experimentar más de la cultura local. Aquí hay otros beneficios de rentar una residencia vacacional en Playa del Carmen: 

  • Disfrutar de una Cocina de Clase Mundial: Es mucho más fácil cenar fuera y de esa manera expandir tu paladar cuando no pagaste por adelantado todas tus comidas. 
  • Más Espacio para Familias y Grupos: Ya sea que seas una familia de seis o un grupo de parejas viajando juntos, nada le gana al lujo de tener espacio más que suficiente para todos.
  • Ahorra Dinero en Tours & Souvenirs: Aunque es conveniente agendar todos tus tours y comprar recuerdos y souvenirs dentro del resort, tiene un costo. Los viajeros ahorrarán dinero y encontrarán más variedades fuera del hotel, y las mejores residencias vacacionales en renta también ofrecen ayuda para agendar paseos y tours.
  • Atmósfera de Hogar Lejos del Hogar: Todos los huéspedes disfrutan sentirse en casa cuando viajan, pero los visitantes que repiten el destino disfrutan especialmente del confort de regresar a un entorno familiar año tras año.
  • Cocinas Completamente Equipadas: La habilidad para prepararte un almuerzo, aunque sea sólo un plato de cereal o una botana, es invaluable, especialmente para los vacacionistas que disfrutan de un estilo de vida activo y para familias con hijos. 

¿Cuál ha sido la mejor inversión que has tenido hasta ahora? Comparte tus experiencias con nosotros en los comentarios.

Lee esta Guía para Comprar Bienes Raíces en Playa del Carmen y descubre las mejores zonas para comprar bienes raíces.

Temas: Playa del Carmen Bienes Raices Inversion

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