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Rentas Vacacionales Toman Hasta 1/4 de la ocupación en Riviera Maya

Escrito por Richard Houghton
08 November, 2019

Rentas Vacacionales Toman Hasta 1/4 de la ocupación en Riviera Maya

La Riviera Maya y Cancún han visto un enorme crecimiento tanto en la demanda como por la demanda de residencias vacacionales, pero al parecer el aumento ha sido tal, que está influyendo de manera importante en el porcentaje de ocupación hotelera tanto en la Riviera Maya como Cancún. Sigue leyendo para conocer la importancia obtenida por los mercados de bienes raíces y el de rentas vacacionales en destinos como Playa del Carmen y Cancún, así como la gran oportunidad de invertir en bienes raíces que sirvan como propiedades de inversión en estas ciudades y obtener un gran retorno de inversión (ROI).

 

Baja Ocupación Hotelera en Playa del Carmen, Pero No Por Menor Turismo

Baja Ocupación Hotelera en Playa del Carmen, Pero No Por Menor Turismo

De acuerdo con cifras de la dirección general de Turismo de Solidaridad, municipio donde se ubica Playa del Carmen, la ocupación hotelera al terminar este año será de 80 % en promedio, dos puntos porcentuales menos que la registrada en 2018. Sin embargo, este decremento no se toma como una baja en la llegada del turismo, sino como un aumento en la ocupación de residencias vacacionales en renta y otras formas de hospedaje alternativo al de los hoteles.

Está cambiando mucho el perfil de turistas que vienen y también del tipo de hospedaje, por eso la ocupación turística está dejando de ser un referente para medir el éxito global, y es parte de la disminución que tienen desde el año pasado, muchos ocupan rentas vacacionales y otros llegan a casa de amigos y familia, y es un transformación general”, afirmó Roberto Bartolucci Blanco, director general de Turismo.

De acuerdo con las cifras oficiales, durante los primeros seis meses de 2019, el estado de Quintana Roo – que alberga a Cancún y la Riviera Maya – recibió a más de 8.5 millones de turistas, y se espera que al final de año, tan solo la Riviera Maya haya captado al menos tres millones de ese total, y que sumados al total del segundo semestre, el fin de año cierre con más de cinco millones 67 mil visitantes, batiendo el récord de 2018.

 

Cancún, en el Top Ten de Ciudades Con Más Rentas Vacacionales

Cancún, en el Top Ten de Ciudades Con Más Rentas Vacacionales

En Cancún, por otra parte, el sector de residencias vacacionales en renta ha crecido de tal manera, que ya representa una cuarta parte de la hotelería formal, y ha colocado a la ciudad en el top ten de ciudades de Latinoamérica con más opciones de rentas vacacionales.

Cifras de AirDNA, una compañía dedicada a apoyar la renta de residencias vacacionales a nivel mundial, hasta julio de 2019, existían nueve mil 397 anuncios de rentas vacacionales en Cancún, colocados en plataformas digitales como Airbnb y HomeAway.

 

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Así, el destino se colocó en el octavo puesto de las ciudades con más rentas vacacionales, por debajo de ciudades como Lima, con 11 mil 701 anuncios; Provincia de Santiago, con 12 mil 959; Sao Paolo, con 13 mil 885 y Bogotá, con 14 mil 324 opciones de renta vacacional.

Los tres primeros lugares fueron para la Ciudad de México, en tercera posición con 16 mil 684 anuncios; Buenos Aires, con 17 mil 629; y Río de Janeiro, en Brasil, lidera el ranking con 26 mil 637 publicaciones.

Además, AirDNA afirma que durante 2018, los anfitriones de Airbnb en Quintana Roo obtuvieron ingresos torales de más de dos mil 100 millones de pesos, y un total de 951 mil 400 visitantes.

 

Ventajas de Invertir en un Fondo de Inversión en Bienes Raíces | KASA Investment Fund

Ventajas de Invertir en un Fondo de Inversión en Bienes Raíces

Con una siempre creciente demanda por propiedades de inversión que puedan servir tanto como una residencia vacacional personal, como una propiedad en renta vacacional, este sector de los mercados de bienes raíces de Playa del Carmen y Cancún ha visto también un aumento en interesantes desarrollos residenciales que ofrecen una inversión alternativa sencilla de supervisar.

Una de las opciones más atractivas del momento es el Fondo de Inversión KASA, que cuenta con un portafolio diversificado de hoteles de lujo frente a la playa respaldados por la marca de lujo KASA Hotel Collection, y que se están desarrollando en diferentes destinos del Caribe y el continente americano. Estos hoteles representan lo mejor de una residencia vacacional en renta y un hotel boutique.

Esta atractiva opción ofrece muchos beneficios a la inversión directa en bienes raíces, además de ofrecer un retorno de inversión más alto que el del mercado de valores, permitiéndote ahorrar más dinero para el retiro, y para variar, disfrutar del proceso de generar ingresos.

Además, puedes disfrutar de atractivas ventajas a tu estilo de vida, ya que como inversionista de KASA Hotel Collection, disfrutarás de descuentos y tarifas preferenciales en sus propiedades, que ofrecen increíbles unidades hermosamente decoradas y con grandiosas amenidades, emblemáticos tratamientos de spa y wellness, prácticas sustentables y experiencias locales cuidadosamente seleccionadas.

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