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Quintana Roo, Estado Líder en Bienes Raíces de México

Escrito por Richard Houghton
24 February, 2020

Quintana Roo, Estado Líder en Bienes Raíces de México

En el Caribe Mexicano y la Riviera Maya, el mercado de bienes raíces es fundamental para sostener, incrementar y consolidar su progreso económico, un pilar muy importante y aliado del sector turístico, que conforma tanto un estilo de vida como un atractivo sector para invertir de manera confiable. Englobando tanto a residencias como comercios y lotes que no están desarrollados, apostar por los bienes raíces de la Riviera Maya es apostar por un mercado en constante crecimiento, evolución y prosperidad.

Tal es la importancia de este sector económico, que hace unos días, durante Expo Inmobiliaria Quintana Roo Investment Summit 2020, se anunció que Quintana Roo es el estado líder en desarrollo inmobiliario en todo México. Además, los bienes raíces representan más del 25 % del Producto Interno Bruto (PIB) de la entidad.

“En Quintana Roo, el Producto Interno Bruto del sector inmobiliario rebasa el 25 %. Se trata es una de las entidades con mayor crecimiento, con nuevos proyectos e inversiones inmobiliarias que generan más empleos para la gente”, dijo el gobernador Carlos Joaquín, al inaugurar el evento. A medida en que, año tras año, han ido aumentando la cantidad y el número de visitantes, la industria inmobiliaria se ha ido afianzando también como motor de nuestra economía y de nuestro desarrollo”.

El evento, llevado a cabo en el Centro de Convenciones de Cancún, generó diversas oportunidades de inversión en Quintana Roo, reuniendo a las mejores ofertas del sector, y promoviendo proyectos urbanísticos, turísticos, energéticos y más.

"En Quintana Roo, el Producto Interno Bruto del sector inmobiliario rebasa el 25 %" - Gobernador Carlos Joaquín

La expo fue organizada por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), que representa a 80 secciones en los 32 estados del país, y cuenta tanto con franquicias de empresas internacionales representadas como con más de dos mil 600 propietarios de empresas inmobiliarias.

"En esta edición se promoverá el networking inmobiliario para ampliarlos horizontes y la visión de negocios de los empresarios locales y extranjeros para atraer más inversiones que consoliden al estado como la economía más importante del país".

En la cumbre se mostraron nuevos proyectos y se abordaron temas de perspectiva económica, reformas fiscales, plan maestro de desarrollo sustentable y las leyes de la Reforma Urbana de Quintana Roo, entre otros.

 

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El dinamismo del mercado de bienes raíces permite una variada oferta que incluye desarrollos residenciales de lujo; residencias vacacionales turnkey en renta y casas de descanso ultrapremium; condo-hoteles, centros de negocios y complejos de usos mixtos; y malls y centros comerciales. Aunque cada uno de estos rubros ofrece grandes oportunidades de inversión para obtener un alto retorno de inversión, las formas más fáciles para tener una inversión segura y desapegada son:

  • Fondos de inversión en bienes raíces, que te permiten participar en un desarrollo inmobiliario u hotelero, ofreciendo un atractivo retorno de inversión a mediano y largo plazo sin ninguna responsabilidad ni preocupación, además de beneficios de propietario en los desarrollos.
  • Residencias vacacionales, especialmente aquellas ubicadas en desarrollos residenciales, condominios de lujo o condo-hoteles. A menudo administradas por equipos de administración profesional, estas propiedades de renta pueden ser utilizadas como casas de descanso privadas y rentarse a otros visitantes cuando no las estés utilizando.
  • Lotes y terrenos en zonas en auge. Adquirir lotes para hacer land banking es una buena estrategia de inversión para obtener un alto retorno de inversión por medio de la plusvalía a largo plazo, aunque tendrás que esperar varios años antes de poder sacar una buena cantidad para considerarlo un negocio exitoso.

La gran ventaja de estos sectores es el destino donde los bienes raíces están ubicados. Los distintos destinos vacacionales se encuentran en un continuo auge, ya que Quintana Roo también ocupa el primer lugar en captación de turismo extranjero a nivel nacional. El consumo turístico en los distintos destinos turísticos del estado equivale al 25.7 % del consumo nacional, con ingresos que llegan a los 826 mil 608 millones de pesos. Tan solo en 2019, más de 16 millones de turistas extranjeros y casi siete millones de viajeros nacionales arribaron a la entidad. Los bienes raíces que funcionan como propiedades de renta, los fondos de inversión destinados a proyectos residenciales u hoteleros y el land banking en destinos en auge comprueban su eficacia para rendir retornos de inversión crecientes y estables, además de brindar una protección tanto contra la inflación como contra la volatilidad del mercado de valores.

¿Estás interesado en invertir en bienes raíces de la Riviera Maya o Quintana Roo? Déjanos tu opinión en la sección de comentarios.

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Temas: Bienes Raices Quintana Roo Inversion

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