<img height="1" width="1" src="https://www.facebook.com/tr?id=122870811637131&amp;ev=PageView &amp;noscript=1">
Leer. Aprender. Invertir. Crecer

Obtén Excelentes Reseñas en la Renta de tu Residencia Vacacional

Escrito por Richard Houghton
26 August, 2017

Obtén Excelentes Reseñas en la Renta de tu Residencia Vacacional

El viejo refrán "la primera impresión es la que cuenta" es completamente cierto cuando se trata de administrar con éxito la renta de una residencia vacacional, donde las primeras impresiones son una de los aspectos primordiales para asegurar retornos por concepto de renta a largo plazo. En la mayoría de los casos, tus primeros huéspedes te ayudarán a determinar muy rápidamente si estás haciendo un gran trabajo, por lo que debes prestar atención a las reseñas que obtengas, así sean puntuaciones de cinco estrellas o una avalancha de comentarios negativos.

Hoy en día, las expectativas de los huéspedes son más altas que nunca, por lo que tendrás que proporcionar a todos tus visitantes una experiencia altamente profesional y de clase mundial si quieres que regresen hablando bien de ti con sus amigos. Cuando se trata de administrar propiedades de renta tipo llave en mano, el tamaño de la residencia es mucho menos importante que su estado en general, y cada tipo de propiedad es capaz de ganar reseñas de cinco estrellas, si sigues estos siete sencillos pasos para asegurar el éxito en el mercado de renta de residencias vacacionales: 

1. Atractiva Decoración Interior

El interior de una residencia vacacional es uno de los primeros aspectos en los que tus huéspedes se fijarán al momento de llegar y al revisar la propiedad en línea, así que asegúrate de mostrar en Internet exactamente lo que obtendrán en la vida real. Además, el espacio debe ser atractivo y diseñado deliberadamente, así que piensa con cuidado la manera y el estilo con los que lo adornarás, o bien, contrata los servicios de un profesional en inversiones inmobiliarias si tienes la oportunidad. Coordinar la combinación de los muebles, las piezas de arte y hasta tu juego de sábanas puede ayudarte en gran medida a asegurar el éxito. 

Obtén Excelentes Reseñas en la Renta de tu Residencia Vacacional

2. Amenidades Básicas 

Junto a la apariencia, las amenidades son uno de los elementos esenciales al administrar con éxito la renta de tu residencia vacacional. Los clientes suelen filtrar las búsquedas para incluir sólo las amenidades que desean, así que asegúrate de que tu anuncio esté actualizado y que tu residencia vacacional tenga las comodidades básicas necesarias antes de decidirte a invertir en bienes raíces. Por ejemplo, las amenidades son algo más que las cosas que etiquetarías como "extras", como un horno de microondas, sábanas extras, Internet inalámbrico y televisores, pero dando un verdadero extra al proveer champú y jabones individuales, café recién molido o una botella de vino realmente puedes impulsar las reseñas positivas. 

3. Comunicación Fácil

En el mundo tecnológico de hoy, te darás cuenta que los huéspedes esperan obtener respuestas inmediatas a sus preguntas y preocupaciones, así que debes estar preparado para tener a alguien a la mano para asegurarte que tus huéspedes tengan asistencia disponible en todo momento. Es probable que los clientes se sientan frustrados y molestos - si no francamente enojados - si no pueden contactarte, lo que probablemente también tendrá un efecto negativo en sus comentarios.

 

También Puedes Leer:

5 Estrategias Inteligentes Para Adquirir Bienes Raíces en México

Cómo Reconocer una Residencia Vacacional Rentable y Bien Administrada

Bienes Raíces o el Mercado de Valores: ¿Cuál Tiene Mejor Retorno de Inversión?

 

4. Mantenimiento

Recuerda que los clientes esperan que todo en la propiedad funcione correctamente - desde las bombillas hasta el triturador de basura y la máquina de hielo. Ellos gastaron dinero que se ganaron arduamente en estas vacaciones y es el trabajo del administrador de la propiedad el asegurarse de que los huéspedes sientan que obtuvieron lo que pagaron. Como resultado, es imprescindible ser proactivo cuando se trata del mantenimiento en tus propiedades de inversión, así que asegúrate de tener un plan establecido. 

5. Otras Necesidades

No trates de escatimar dinero haciendo que los huéspedes sean los que proporcionen cosas como papel higiénico y servilletas, porque esto puede hacerles sentir que recibieron una mala inversión en sus vacaciones, algo que nunca es una buena señal. Otros artículos que debes considerar proporcionar (dependiendo de dónde se encuentre la residencia vacacional y quiénes sean los inquilinos) son detergentes, jabón lavatrastes, papel de aluminio y esponjas para limpiar.

Obtén Excelentes Reseñas en la Renta de tu Residencia Vacacional

6. Atracciones e Información Local 

Dado que es muy probable que tú (o al administrador de la propiedad) conozcan la zona bastante bien, considera la posibilidad de ayudar a tus huéspedes a sacar el máximo provecho de su estancia, proporcionando un libro de bienvenida con información esencial respecto a los mejores restaurantes locales, bares, atracciones, actividades y tiendas de la localidad. También puedes dar un extra y asociarte con empresas que puedan proporcionar cupones o descuentos para tus huéspedes. Al ir más allá, tus inquilinos sienten como que están llegando a visitar a un viejo amigo, lo que los hará más propensos a devolver el favor dejándote una gran reseña.

7. Algo Más

Crea una conexión más profunda dejando algo en la residencia especialmente para tu huésped, tal como una notita en el recibidor o un pequeño regalo. A todo el mundo le gusta sentirse especial, así que asegúrate de ponerles mucha atención y de dejar una nota adecuada o un regalo si la razón de su visita es por su aniversario, cumpleaños o simplemente para disfrutar de un descanso del agitado ritmo de la vida cotidiana.

Aunque asegurar comentarios positivos realmente no es muy difícil, esto toma un poco de previsión y planificación. Al trabajar con un experimentado administrador inmobiliario, puedes asegurarte de que cada huésped disfrutará de una visita increíble que recordará por las razones adecuadas.

¿Eres un propietario experimentado o simplemente estás buscando? ¡Comparte tus historias y preguntas sobre conseguir una residencia vacacional en la sección de comentarios a continuación!

¿Deseas saber más sobre cómo administrar con éxito las rentas de tu residencia vacacional? Haz clic en el enlace para aprender: Cómo Detectar una Residencia Vacacional Rentable y Bien Administrada.

Temas: Bienes Raices Economia Inversion Aprende Como

Comentarios