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Forbes Dice: Hoy es Momento de Invertir en Bienes Raíces en México

Escrito por Richard Houghton
04 January, 2020

Fobres Dice: Hoy es Momento de Invertir en Bienes Raíces en México

Como uno de los mejores lugares para jubilarse en el extranjero, México ha sido popular entre inversionistas internacionales durante décadas, y ahora la revista Forbes ha aconsejado a sus lectores que este es un momento ideal para invertir en bienes raíces de México, manifestando que la segunda economía más grande de Latinoamérica también es uno de los mejores cuatro lugares en el mundo para adquirir un segundo hogar y/o una residencia vacacional en el extranjero.

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“México ofrece dos extensas costas, ciudades montañosas y ciudades coloniales, además de ruinas mayas, selvas tropicales, ríos y lagos”
, escribió Forbes. También es el refugio en el extranjero más accesible desde los Estados Unidos, dado que puedes manejar de ida y vuelta si así lo deseas.”

Por Qué Debes Invertir en Bienes Raíces de México Hoy Mismo

Por Qué Debes Invertir en Bienes Raíces de México Hoy Mismo

Iniciando el 2019, la fuerza actual del dólar ha creado un valor excepcional en algunos de los mercados de propiedades de inversión con más auge en el mundo, incluyendo a México. Esto crea un fantástico escenario en la actualidad para invertir en una residencia vacacional o en un segundo hogar de tiempo completo, ya sea que quieras recolectar un ingreso de renta continuo o planees vivir en México de tiempo completo o parcial.

¿Puedo tener propiedades en México si soy extranjero?

Primero que nada, es importante establecer de una vez por todas que SÍ, los extranjeros pueden adquirir y tener propiedades en México legalmente, incluso en la llamada “Zona Restringida” (ver más de esto a continuación). De hecho, los cambios en la Constitución Política de México han hecho más fácil que los extranjeros adquieran bienes raíces en México y hoy es un gran momento para comprar. En estas áreas, “restringido” solamente se refiere al requerimiento del gobierno federal para que los compradores establezcan un fideicomiso para poder tener un título de propiedad.

¿Qué es una Zona Restringida en México y Dónde Se Encuentran?

De acuerdo con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, las Zonas Restringidas incluyen propiedades localizadas a 100 kilómetros de cualquier frontera internacional y a 50 kilómetros de las costas. En estas áreas, la “restricción” simplemente se refiere a las reglas del gobierno federal que rige las transacciones de bienes raíces que involucran a compradores extranjeros.

¿Qué es un Fideicomiso?

Un fideicomiso es un contrato bancario que le brinda a beneficiario un control absoluto de la propiedad. Puedes disfrutar del terreno, rentarlo, hacer mejoras, hipotecar la propiedad, venderla, designarle un heredero o dársela a alguien más. En otras palabras, tu propiedad se retiene bajo un fiduciario que es administrado por un banco mexicano en representación tuya, pero tú como extranjero mantienes el control de lo que haces con tu propiedad.


Los Mejores Lugares para Invertir en Bienes Raíces en México

De cualquier forma, los precios de vivienda en México son mucho más asequibles cuando se les compara con otros destinos similares, especialmente en la Riviera Maya, que yace en la costa del Caribe Mexicano, abarcando más de 120 kilómetros desde el sur de Cancún. De hecho, simplemente no puedes invertir en bienes raíces sin antes visitar la Riviera Maya, que alberga importantes destinos vacacionales como Playa del Carmen, Puerto Aventuras y Tulum.

“Los expatriados (en México) disfrutan de un estilo de vida de bajo costo con las tasas de cambio de hoy”, escribe Forbes. “Los recién llegados están obteniendo grandes gangas en sus propiedades”.

Bienes Raíces de Playa del Carmen

Bienes Raíces de Playa del Carmen

El costo de vida en Playa del Carmen – y en todas las zonas que componen a la Riviera Maya – es extremadamente asequible, y le ofrece a los compradores un fabuloso estilo de vida por una fracción de lo que te costaría en otras partes del Caribe. Cuando adquieres bienes raíces en Playa del Carmen, también puedes disfrutar los múltiples encantos únicos de esta bulliciosa ciudad internacional, incluyendo una excelente    calidad para caminar por la calle en el Mar Caribe Mexicano y todas las ventajas modernas al alcance de tus dedos. Hay cientos de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento a lo largo de la Quinta Avenida, sin mencionar una gran y siempre creciente comunidad de expatriados en Playa del Carmen, y el mercado de bienes raíces tiene muchísima demanda.

“México alberga las poblaciones de expatriados de Estados Unidos formalmente establecidas más grandes del mundo, escribe Forbes. “Más de un millón de norteamericanos viven en México, y más de 500 mil han adquirido hogares aquí”.

Bienes Raíces de Puerto Aventuras 

Bienes Raíces de Puerto Aventuras 

Situada a solo 30 minutos al sur del centro de Playa del Carmen, la exclusiva comunidad privada con marina, playa y campo de golf de Puerto Aventuras ofrece una atmósfera más íntima y privada. Es muy fácil da un paseo a pie o en un carrito de golf por las muchas villas y condominios de lujo en Puerto Aventuras, así como por las diversas tiendas y restaurantes que se encuentran alrededor de la marina internacional, que también alberga la experiencia en Dolphin Discovery. De igual manera, es muy sencillo solicitar los servicios de los diferentes touroperadores en Puerto Aventuras, mientras que el campo de golf profesional dentro del desarrollo, diseñado por Thomas Lehman, y la segunda barrera de coral más grande del mundo se encuentran frente a las costas de esta comunidad privada.

“Los bienes raíces se comercian en dólares norteamericanos o en pesos mexicanos, dependiendo de la región, escribe Forbes. “Y la accesibilidad al país desde los Estados Unidos la convierte en una de las mejores opciones”.

Bienes Raíces de Tulum

Bienes Raíces de Tulum

Finalmente, pero no por ello menos importante, la ciudad eco-chic de Tulum alberga las mejores playas del mundo y la antigua ciudad maya del mismo nombre, incluyendo una pirámide con vista al Mar Caribe Mexicano. Existe una amplia variedad de bienes raíces en renta en Tulum, incluyendo condominios turnkey en venta y residencias vacacionales que está diseñadas para brindar un continuo ingreso de renta, pero fácilmente podrían servir como tu propio lugar de retiro en Tulum algún día. A pesar de la atmósfera rústica que se siente en la en la parte de frente a la playa, el centro de Tulum también alberga bastantes opciones comerciales, gastronómicas y de entretenimiento, lo que hace que sea muy fácil perderte aquí por el tiempo que las necesidades del mundo real te lo permitan.

Residencia Vacacional, Olvida las Molestias

 Algunos de los innovadores desarrollos de condo-hoteles en esta área – incluyendo a KASA Residences – ofrecen servicios y amenidades de estilo resort, junto con el programa “Propiedad Sin Preocupaciones, Sin Molestias”, que básicamente significa que los compradores no tienen que hacer nada para mantener o rentar la propiedad… excepto sentarse a recolectar un continuo ingreso de renta vacacional y de disfrutar su propiedad con su familia y amigos, cuando gusten visitarla.

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Temas: Bienes Raices Riviera Maya Forbes Inversion

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