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Financial Times: Compradores extranjeros aumentan ventas de bienes raíces en la Riviera Maya

Escrito por Richard Houghton
15 February, 2017

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De acuerdo con un artículo publicado por Financial Times, compradores extranjeros han aportado un enorme incremento al mercado de bienes raíces en Playa del Carmen y Tulum en la Riviera Maya; estos destinos se sitúan al sur de Cancún en el Mar Caribe y también incluyen comunidades famosas entre expatriados norteamericanos como Puerto Aventuras, Akumal, Puerto Morelos y Cozumel.

“México es uno de los diez mercados de propiedades con el crecimiento más rápido en el mundo”, expresó Financial Times en su artículo. “Sus precios registraron un aumento del ocho por ciento durante el primer semestre del año pasado, ayudados por la fortaleza del dólar”.

 

Bienes raíces en Tulum

Las impactantes ruinas de la ciudad maya que le dan origen al nombre de esta ciudad pueden apreciarse hoy en día en las inmaculadas playas de arena blanca en Tulum, que contemplan las deslumbrantes aguas de color turquesa del Mar Caribe.

Situada casi 130 kilómetros al sur de Cancún en la Península de Yucatán, desde hace tiempo Tulum ha sido uno de los destinos favoritos para los turistas bohemios y eco-chic, pero hoy en día también es un sitio popular entre los visitantes de todas las edades y perfiles que desean escapar del ajetreo y bullicio de Cancún.

“El estilo de desarrollo de baja altura, que abraza las costumbres locales ha ayudado a atraer inversionistas internacionales a la Riviera Maya”, escribió el Financial Times

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Hacer dinero en México 

Los bienes raíces en Playa del Carmen, Tulum y a lo largo de la Riviera Maya han experimentado aumentos de precios de cerca de un tercio únicamente en los últimos cinco años, pero la demanda también se encuentra al alza, toda vez que las ventas totales crecieron al menos un veinticinco por ciento en los últimos tres años.

“En los últimos cinco años, el peso mexicano ha perdido la mitad de su valor ante el dólar americano, abaratando así las residencias para los compradores norteamericanos”, apunta el Financial Times. “La debilidad del peso ya está incrementando el interés en la inversión de propiedades inmobiliarias entre aquellos que manejan esa moneda”.

De hecho, los precios para los hogares de primera categoría en la Riviera Maya que están valuados en más de un millón de dólares norteamericanos han estado creciendo entre un cuatro y cinco por ciento cada año desde hace tiempo. Desde 2012, el Financial Times ha venido reportando que los precios de los bienes raíces en la Riviera Maya – y en todo el estado de Quintana Roo – se han elevado un 16 por ciento. Y únicamente en el tercer cuarto de 2016, los precios en la Península han subido 26 por ciento.

Los mejores lugares para vivir

Por supuesto, el que la región sea uno de los mejores lugares para vivir en México también incentiva el aumento en el mercado de propiedades. Cualquier interesado en adquirir bienes raíces en Playa del Carmen, Tulum u otro lugar en el área ya sabe que la Riviera Maya es un destino de clima cálido durante todo el año, ideal para escapar del invierno, con temperaturas que oscilan entre los 21 y los 32 grados centígrados.

“Esto significa que las residencias pueden atraer retornos de renta de hasta 18 por ciento”, escribió el Financial Times. “Los turistas están llegando a caudales de los Estados Unidos porque una vez que han pagado por su hospedaje y transportación, el costo de vida en México es barato”.

Los norteamericanos aún son el grupo más grande de compradores extranjeros, pero otros llegan del Reino Unido, Alemania, Argentina y Canadá, así como de otras partes de México. Dado que los problemas de seguridad que se han visto en ciertos puntos del país no existen en la Riviera Maya, el récord de seguridad está a la par con las capitales de Europa y actualmente supera a muchas de las ciudades de Estados Unidos. La Riviera Maya también cuenta con infraestructura moderna, excelente entrenamiento policiaco y no existen advertencias de viaje – conocidas como “travel warnings” – por parte del Departamento de Estado de Estados Unidos.

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“Playa del Carmen, el área más popular con compradores internacionales, ha pasado de ser un pequeño pueblo a un estridente resort y un destino de golf que ostenta más de doce campos”, detalló el medio.

En estos días, los bienes raíces en Playa del Carmen y Tulum no sólo incluyen condominios de lujo a la venta, sino también casas familiares y villas.

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Temas: Financial Times Riviera Maya Inversion

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