<img height="1" width="1" src="https://www.facebook.com/tr?id=122870811637131&amp;ev=PageView &amp;noscript=1">
Leer. Aprender. Invertir. Crecer

El Tren Maya y las Perspectivas Turísticas para el Futuro Cercano

Escrito por Richard Houghton
16 March, 2020

El Tren Maya y las Perspectivas Turísticas para el Futuro Cercano

La Riviera Maya ha gozado en años recientes de un gran boom en inversión privada, apuntando tanto a los grandes mercados internacionales como al exclusivo turismo de lujo, con diversos proyectos liderados por grandes cadenas hoteleras y otros más apuntando hacia los condo-hoteles y residencias vacacionales tipo turnkey. En ese mismo sentido, en semanas anteriores hemos publicado diversos artículos respecto a la inversión privada proyectada para Quintana Roo y la Riviera Maya, tanto en el sector turístico como en el mercado de bienes raíces. Este impulso hacia la generación de nuevos desarrollos hoteleros, residenciales y comerciales se ve respaldado por la inversión que el gobierno federal está realizando en el proyecto del Tren Maya. Sigue leyendo para conocer el impacto del Tren Maya en las perspectivas turísticas para 2020.

 

Presupuesto e Inversiones Turísticas en 2020

Recientemente, la empresa líder en servicios inmobiliarios e inversión comercial CBRE ha calificado al panorama hotelero en México para 2020 como "mayormente positivo", al existir más transacciones de compra y venta por parte de fondos de capital, así como la incorporación de nuevos inversionistas, tanto nacionales como extranjeros, además de la gran inversión en infraestructura para el proyecto del Tren Maya.

Para los próximos dos años, el portafolio de inversión turística es de 287 mil 500 millones de pesos, recursos que serán destinados a 2 mil 755 proyectos distribuidos en los 32 estados del país, impulsando la construcción de 89 mil 733 nuevos cuartos de hotel, además de crear 78 mil 643 empleos directos.

A nivel nacional, el presupuesto del gobierno federal en materia turística para 2020 asciende a 5 mil 034 millones de pesos. De este total, el 50 % estará dedicado a la construcción del Tren Maya, mientras de que la otra mitad, la Ciudad de México, Quintana Roo y Baja California recibirán el 68 %, mientras que la región del sureste, que incluye a Chiapas, Guerrero y Oaxaca, el 22 %.

También destaca la firma del convenio de colaboración entre la Secretaría de Turismo (Sectur) y Bancomext para impulsar al turismo, por medio de programas y productos financieros dirigidos a empresas del sector para el desarrollo nacional y regional.

El Tren Maya Se Perfila Como la Columna Vertebral que Detonará una Mayor Movilidad en la Península de Yucatán

Finalmente, otra muestra es que en Quintana Roo, se espera la apertura de 13 hoteles en la Rviera Maya, con un total de casi 5 mil 400 habitaciones. Además, AM Resorts estará construyendo 6 hoteles más, con una inversión de 738 millones de dólares, y Grupo Iberostar estará renovando dos más.

Además de las inversiones, es evidente que el Tren Maya se perfila como la columna vertebral que detonará una mayor movilidad en la Península de Yucatán, uniendo a polos turísticos de clase mundial como Playa del Carmen y Tulum, con otros hermosos destinos vacacionales de México menos transitados como Valladolid y Tizimín. La obra está valuada en aproximadamente 6 mil 300 millones de dólares, y será construida parcialmente sobre una vía existente, y recorrerá cerca de mil 500 kilómetros desde la zona arqueológica de Palenque, Chiapas, hasta Cancún, en la Península de Yucatán.

 

Lee También:

Presentan Proyecto de Tren Maya en Feria de Turismo de Madrid

Tren Transpeninsular Traerá Más Retornos a tu Propiedad de Inversión

Suman 10 Mil MDD en Inversiones para Quintana Roo en los Próximos Años

 

El Tren Maya Encuentra Otro Inversionista Potencial

A principios de marzo, el presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, sostuvo una reunión con Larry Fink, presidente de BlackRock, la mayor empresa de gestión de activos del mundo, misma que está interesada en invertir en el Tren Maya, la obra insignia de su gobierno.

"Nos va a apoyar porque se está viendo a México como un país para la inversión. Ellos están invirtiendo en Pemex y tienen también interés en invertir en el Tren Maya, en algún tramo". manifestó López Obrador.

Hasta el momento, 71 empresas se han mostrado interesadas para participar en la convocatoria de licitación, y a principios de febrero se reunieron para aclarar algunas dudas sobre el proyecto, como el derecho de vía, los plazos de entrega y la acreditación del contenido tanto en materiales como en mano de obra.

 

Los Carriles del Tren Maya Serán como los de Berlín y Miami

Los Carriles del Tren Maya Serán como los de Berlín y Miami

Durante la presentación del proyecto del Tren Maya en el Congreso Exporail 2020, llevado a cabo a principios de febrero, el director jurídico del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), Alejandro Varela Arellano, declaró que los vagones que tendrá el ferrocarril serán muy similares a los que se utilizan en ciudades como Berlín y Miami. El proyecto contempla el transporte de pasajeros, turistas y carga, esperando reducir tiempos de traslado entre los estados que serán conectados: Tabasco, Campeche, Chiapas, Yucatán y Quintana Roo.

Además, también se reveló recientemente que los cambios anunciados en la ruta del proyecto, en junio de 2019, serían revertidos y el Tren Maya volvería a su trayecto original, debido al gran número de sitios arqueológicos hallados cerca de las ruinas de Cobá.

 

El Tren Maya Expande las Oportunidades de Inversión en Bienes Raíces

Los beneficios para los inversionistas en bienes raíces con este proyecto son palpables. A mediano y largo plazo, la confianza en inversiones tanto públicas como privadas y la culminación del Tren Maya resultarán en una mayor presencia y flujo turístico nacional e internacional. Las residencias vacacionales turnkey en renta en la Riviera Maya disfrutarán de un boom, ya que cada vez más viajeros de todo el mundo están prefiriendo hospedarse en una propiedad de renta que en un resort perteneciente a una gran cadena hotelera, dado que el equipamiento, servicios y amenidades, les permite utilizar la residencia como una base para salir a explorar los atractivos naturales, culturales y de entretenimiento del entorno. Con menores tiempos de traslado, una persona podrá viajar con mayor facilidad a destinos turísticos cercanos a la Riviera Maya como Mérida, Valladolid, Campeche, Xpujil y Bacalar para excursiones de uno o dos días, para después regresar a disfrutar de las comodidades y bellezas del Caribe Mexicano.

 

¿Qué otros beneficios ves en la construcción del Tren Maya? Platícanos tus opiniones en la sección de comentarios.

 

Propiedad Sin Preocupaciones Sin Molestias

Temas: Bienes Raices Infraestructura Riviera Maya Inversion Alternativa

Comentarios