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Crecimiento Turístico en 2017 Motiva Inversión en Bienes Raíces

Escrito por Richard Houghton
14 April, 2018

Crecimiento Turístico en 2017 Motiva Inversión en Bienes Raíces

Los últimos cinco años han visto un gigantesco crecimiento turístico, un hecho que también ha detonado un auge en la inversión en bienes raíces de México. Permítenos mostrarte por qué los inversionistas están prefiriendo lugares como la Riviera Maya para obtener un fantástico retorno de inversión en condominios de lujo y otras residencias vacacionales tipo turnkey.

Auge en el Turismo para México

“El flujo de visitantes creció un 12% en 2017 a 39.3 millones, y su impacto económico aumentó en 8.6%, llegando a los 21.3 millones, de acuerdo con cifras de la Organización Mundial de Turismo (OMT)”, escribió The Yucatan Times. “La Secretaría de Turismo (Sectur) prevee que México llegue al séptimo lugar en el ranking turístico mundial este año”.

El turismo en México estableció otro récord en 2017, pero el número de visitantes ha ido creciendo de forma escalonada durante los últimos seis años, reflejando un aumento masivo de más del 60%, y México ocupa ya el octavo lugar en la lista de los países más visitados del mundo. En 2017, el aumento fue del siete por ciento, y la OMT predice que este fuerte momentum continuará en 2018 con un aumento de entre 4% y 5% este año.

“Tenemos una muy buena oportunidad de posicionarnos como el séptimo país más visitado en el mundo, como resultado de una intensa campaña de promoción en los Estados Unidos, nuestro principal mercado” señaló el secretario de Turismo, Enrique de la Madrid. “Además, hemos diversificado acciones en otros países de América Latina, Europa y Asia, tomando ventaja de nuevas rutas aéreas, incluyendo a China, Japón y Corea”.

Crecimiento Turístico en 2017 Motiva Inversión en Bienes Raíces

Hablando específicamente del turismo norteamericano, durante 2017 casi 4 millones de personas llegaron a Quintana Roo desde aeropuertos de Estados Unidos, un aumento del 7.15% con respecto a 2016.

En cifras breves el turismo en México arroja los siguientes datos y logros:

  • Más de 50 aerolíneas arriban al Aeropuerto Internacional de Cancún.
  • 20 estados de la República Mexicana.
  • Casi 100 aeropuertos internacionales.
  • Aeropuertos de Estados Unidos con más crecimiento en vuelos a Quintana Roo: Los Ángeles, Chicago O’Hare, Fort Lauderdale, Orlando y Nueva York JFK.
  • 8 mil 810.38 millones de dólares de derrama económica.
  • 4 millones 141 mil 388 pasajeros nacionales.
  • 34% de crecimiento en turismo europeo en 2017. 

Impacto Económico del Turismo en México

México está actualmente en un impresionante período de crecimiento económico que no muestra señales de desaceleración, mismo que obedece en gran medida a un constante aumento en el número de llegadas turísticas internacionales y a un influjo de ingresos de divisas extranjeras, que también ha crecido a un ritmo mucho más alto que nunca antes en el transcurso de los últimos seis años.

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Crecimiento Turístico en 2017 Motiva Inversión en Bienes Raíces

La cantidad de dinero gastado por los turistas internacionales cuando vienen a México también alcanzó nuevas cifras en 2017, promediando 213.3 dólares por día. Esto muestra un crecimiento anual del 3.41% cuando se le compara con los 145.3 dólares que los turistas gastaron diariamente en 2010. Pero lo más importante, es que esta tendencia no muestra señales de desaceleración, al contrario, ha ido en un rápido aumento año tras año, mientras más personas en todo el mundo descubren qué tan increíblemente especiales resultan ser algunas áreas turísticas como la Riviera Maya.

“Vienen a admirar y disfrutar nuestros recursos naturales, de los cuales debemos sentirnos orgullosos y procurar su cuidado ambiental. El compromiso de todos debe ser conservar las bellezas de Quintana Roo porque gracias la infraestructura, calidad y servicio que ofertamos, más turistas siguen llegando y esto se traduce en empleos, derrama económica y mejores oportunidades para la gente”, añadió Marisol Vanegas Pérez, titular de la Secretaría de Desarrollo Turístico (Sedtetur).

Turismo e Inversión en Bienes Raíces de México

Un resultado del rápido crecimiento turístico ha sido la increíble oportunidad de invertir en bienes raíces de México, debido a que la demanda por condominios de lujo y residencias vacacionales es más grande que la oferta actual en el mercado. Los compradores están obteniendo un retorno de inversión de entre el 8% y el 12% en lugares como Puerto Aventuras, Playa del Carmen y Tulum en la Riviera Maya, que comienza desde el sur de Cancún y se prolonga a lo largo del Caribe Mexicano.

Las propiedades de renta tipo turnkey en la Riviera Maya están obteniendo tasas de ocupación constantes de entre 80 y 90% gracias al auge del mercado de rentas vacacionales. Además, los costos por la propiedad suelen ser menores a los de otros estados, e inclusive otros países, si es que pensabas en invertir en el extranjero.

Crecimiento Turístico en 2017 Motiva Inversión en Bienes Raíces

Además, hay una larga lista en constante actualización del por qué las propiedades de inversión en esta paradisíaca región no se depreciarán. De hecho, es uno de los diez mercados de propiedades con mayor crecimiento en el mundo – y los analistas no esperan que este estado cambie en el futuro, dado que los precios han aumentado constantemente en alrededor de un tercio durante los últimos cinco años y la demanda ha aumentado mucho más rápido, mientras que las ventas han crecido en un 25% anualmente durante este mismo período.

Finalmente, los principales destinos turísticos de México tienen un fácil acceso desde otros países como Estados Unidos o Canadá, y son más seguros que muchas famosas ciudades de Estados Unidos, a la vez que brindan todas las comodidades de tu ciudad natal, incluyendo un rápido servicio de Internet, infraestructura moderna y muchas tiendas de servicio famosas, como Costco, Home Depot y Starbucks, por mencionar algunas.

¿Cuál es tu lugar favorito para visitar en México en este 2018? Háznoslo saber en los comentarios.

Sigue leyendo Alta Ocupación, Otro Incentivo a los Bienes Raíces en Playa del Carmen para conocer los beneficios del turismo en la renta constante de tu residencia vacacional tipo turnkey.

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Temas: Turismo Bienes Raices Inversion Mexico

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