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Conoce la Nueva Generación de Inversionistas en Propiedades Generadoras de Ingresos

Escrito por Richard Houghton
11 October, 2018

Conoce a la Nueva Generación de Inversionistas en Propiedades Generadoras de Ingresos

Los “segundos hogares” son el foco del nuevo estudio de Savills en tendencias globales de 2018 en propiedades y renta, debido a que el auge de la tecnología digital en todas partes del mundo ha dado a luz a una nueva generación de inversionistas que están buscando propiedades de inversión que generen ingresos, localizadas en algunos de los principales destinos turísticos del mundo. Durante la década pasada, el mercado internacional para segundos hogares ha evolucionado, y los compradores ahora priorizan el retorno de inversión obtenido de un continuo ingreso de renta por encima de darse el gusto de tener una residencia vacacional solo para uso personal.

“En un entorno de intereses bajos, los inversionistas de todo tipo están buscando activos que generen ingresos”, menciona Savills. “El número de compradores que pretenden usar su propiedad únicamente para ellos mismos cayó del 90 por ciento en 1971 al 40 por ciento hoy”.

Nueva Generación de Inversionistas que Están Buscando Propiedades de Inversión que Generen Ingresos

Sigue leyendo para ver lo que una reciente encuesta de Savills y HomeAway tienen que decir para el futuro de las propiedades generadoras de ingresos como residencias vacacionales en renta y aprende cómo detectar las mejores oportunidades de inversión en bienes raíces en el mercado global hoy. 

Propiedades Generadoras de Ingresos

Los servicios de renta de residencias vacacionales a corto plazo en línea como Airbnb y HomeAway se han expandido rápidamente durante los últimos años, facilitándole más que nunca a los inversionistas capitalizarse de este flujo de ganancias consistente y confiable del mercado global de bienes raíces que generan ingresos. Como resultado, también hay una creciente demanda por servicios profesionales de administración de propiedades, dado que las mejores propiedades de inversión probablemente no se localicen cerca de tu propio hogar.

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Invierte en Propiedades Generadoras de Ingresos

Es importante señalar que, sin importar dónde se localice esta segunda residencia, la conectividad aérea es muy importante si un ingreso de renta consistente es tu meta. De manera similar, no importará lo hermosa que sea tu residencia vacacional, o cuán prístina es la locación, si es difícil llegar a ellos. Cuando consideres un destino para invertir en bienes raíces, ten en cuenta que la apertura de nuevas rutas aéreas puede tener un impacto positivo en los mercados de propiedades locales, y viceversa.

Aquí hay algunos aspectos importantes que debes buscar en un segundo hogar o una residencia vacacional para renta:

  • Fuerte Conectividad de Internet
  • Balcón o Terraza
  • Estacionamiento o Fácil Acceso a Transporte Público
  • Cercanía a una Playa
  • Amenidades Cercanas
  • Atracciones Culturales
  • Opciones de Entretenimiento

Los Mejores Mercados para Invertir en Bienes Raíces

Aunque el boom de principios del 2000 vio una importante expansión en el mercado para segundos hogares y residencias vacacionales, gracias a los amplios créditos otorgados, la crisis financiera mundial de 2007-2008 cambió la forma en la que los compradores se acercan a la inversión en bienes raíces. En años recientes, todas las principales economías del mundo se han expandido de nuevo y los inversionistas están buscando formas para crear un ingreso de retiro seguro y constante, y de encontrar protección de la volatilidad del mercado de valores.

“Están buscando ingresos en un ambiente con poco riesgo, y están encontrando esa entrada en propiedades residenciales y las residencias vacacionales pueden brindarla”, escribió Savills.

Los Mejores Mercados para Invertir en Bienes Raíces

Globalmente, los viajes internacionales turísticos crecieron un 7% en 2017, alcanzando el total sin precedentes de mil 300 millones, con destinos en auge como la Riviera Maya experimentando un crecimiento récord en cifras turísticas, junto con la región del Mediterráneo. Hablando de forma práctica, los bienes raíces nunca se van a depreciar en lugares como la Riviera Maya o en algún otro de los principales destinos vacacionales alrededor del mundo, volviendo a ésta, una de las opciones de inversión alternativa más seguras que se encuentran disponibles hoy.

Luego de reducir tus opciones al buscar una gran locación (o dos), asegúrate de entrevistar a algunos de los mejores asesores de inversión en bienes raíces hasta que encuentres a alguien que merezca tu confianza. Adquirir una propiedad de inversión que genere ingresos es una de las decisiones más importantes que tomarás, así que pide ver testimonios de clientes satisfechos y de verificar cualquier opción que parezca demasiado buena para ser verdad.

¿Tienes alguna pregunta sobre tener un segundo hogar? Publícala en los comentarios.

Sigue leyendo Sí, ¡Una Residencia Vacacional Puede Ser una Propiedad que Genere Ingresos! para conocer más de esta emocionante oportunidad de inversión alternativa.

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Temas: Inversion Alternativa Bienes Raices Riviera Maya

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