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Cómo las Residencias Vacacionales Ofrecen Gran Retorno de Inversión

Escrito por Richard Houghton
13 March, 2018

Cómo las Residencias Vacacionales Ofrecen Gran Retorno de Inversión

Si estás harto de lidiar con retornos de fondos mutuos, el mercado de valores y has estado considerando añadir una inversión alternativa a tu portafolio diseñado para proveer un retorno de inversión continuo (ROI), las residencias vacacionales en renta deben ser la primera opción en tu lista. De hecho, las residencias vacacionales que brindan un ingreso de renta son la mejor forma de invertir dinero en México y la Riviera Maya, y te vamos a demostrar por qué.

Beneficios de Tener Rentas Vacacionales en la Riviera Maya:

  • Mercado de rentas vacacionales en auge
  • Bajos gastos comparativos
  • Alto valor de renta promedio
  • Excelente apreciación
  • Ingresos por concepto de renta vacacional
  • Visitas con familiares y amigos 

De hecho, a pesar de que el último punto no esté necesariamente dentro de la ecuación, al evaluar propiedades de inversión, particularmente cuando se trate de áreas dentro o cerca de Playa del Carmen, Tulum y Puerto Aventuras, destinos que se ubican dentro de la Riviera Maya, al sur del Aeropuerto Internacional de Cancún en la única costa caribeña de México, resulta ser uno de los más atractivos, por su alto grado de diversión y relajación.

“Dado que los inversionistas disfrutan personalmente de su inversión, además de generar ganancias, una propiedad de renta vacacional puede ser una 'inversión de ensueño', que al mismo tiempo crea un “estilo de vida de ensueño” para el inversionista”, escribió NuWire Investor, una publicación de noticias y educación para inversiones alternativas, que también cubren otros tipos de inversión en bienes raíces, incluyendo rentas vacacionales, hoteles en venta y otros tipos de propiedades de inversión. 

Cómo las Residencias Vacacionales Ofrecen Gran Retorno de Inversión

Encuentra las Mejores Propiedades de Renta Vacacional – Lo Que Todo Comprador Debe Saber

Antes de decidir dónde invertir tus ahorros o dónde adquirir bienes raíces, es importante evaluar las locaciones potenciales y encontrar un asesor de inversión en bienes raíces con quien trabajar. Comienza por encontrar las compañías de inversión en bienes raíces con la mejor reputación en cada área, o – incluso mejor – encuentra una compañía con experiencia que pueda ayudarte a evaluar las mejores propiedades para tus necesidades en todas las áreas que estés buscando.

Cuando te decidas a invertir en una propiedad de renta vacacional, los lugares más idóneos serían las regiones turísticas de México – la Riviera Maya (Cancún, Playa del Carmen, etc.), Puerto Vallarta, Los Cabos, Lago Chapala, etc.”, recomienda NuWire Investor.

 

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También es esencial evaluar el mercado de rentas existente en el área, así que trabaja con tu asesor de inversión para hacer un poco de investigación básica en otros tipos de propiedades de inversión para ver si están rentando por periodos continuos o se encuentran vacíos, así como las áreas que reportan tasas de ocupación de entre 80 y 90 por ciento, así como cifras turísticas en ascenso.

De esta forma, como regla general, si tu meta es recibir excelentes retornos de inversión de tu residencia vacacional, observa los proyectos que ya han demostrado brindar un ingreso de inversión fuerte y continuo, así como una fuerte apreciación.

Por ejemplo, The Fives Luxury Residences ofrece dos locaciones increíbles en el centro de Playa del Carmen – una de ellas directamente en la playa y la otra a unas cuadras de la ultra-chic y popular Quinta Avenida. Una segunda etapa está comenzando su fase de desarrollo, por lo que las oportunidades para invertir aún están abiertas. Estos hermosos condominios de lujo ofrecen la oportunidad de crear un ingreso de renta continuo y cuentan con un programa “Propiedad Sin Preocupaciones, Sin Molestias”,  llevando al mercado de bienes raíces de Playa del Carmen a un nuevo nivel.

Cómo las Residencias Vacacionales Ofrecen Gran Retorno de Inversión

“Si un inversionista no quiere involucrarse en la administración de su propiedad, deberían buscar resorts o complejos que ofrezcan servicio de administración”, escribió NuWire Investor. “Mientras que estas propiedades le pertenecen al inversionista completamente, los resorts se harán cargo de todos los aspectos del mantenimiento y la decoración”.

Por supuesto, estos condo-hoteles boutique de estilo residencial también tienden a tener una mejor presencia internacional, y por ende, a ofrecer mejores estrategias promocionales y programas de renta. Todo esto llevará a mejores tasas de ocupación, y por supuesto, un enfoque desafanado de tu propiedad, que libera tu tiempo para enfocarte a otros tipos de inversión o simplemente disfrutar tu vida. Finalmente, si eres un extranjero de Estados Unidos que busca adquirir propiedades de inversión en México, asegúrate de preguntarle a tu asesor de inversiones sobre adquirir bienes raíces con una IRA y de investigar las reglas para invertir en bienes raíces con una cuenta IRA Autodirigida, que presentan una excelente opción de inversión alternativa a los típicos préstamos hipotecarios o compras completamente en efectivo.

¿Cuál ha sido la inversión que mejor rendimiento ha tenido, ya sea tradicional o alternativa? Cuéntanos en la sección de comentarios.

Sigue leyendo más sobre las ventajas del programa insignia “Propiedad Sin Preocupaciones, Sin Molestias” para saber cómo es que te ayuda a obtener el mejor retorno de inversión. 

Temas: Playa del Carmen Bienes Raices Inversion Inversion Alternativa Aprende Como

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