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Aumentan en 20% Precios de Bienes Raíces de Playa del Carmen

Escrito por Richard Houghton
30 August, 2018

Aumentan en 20% Precios de Bienes Raíces de Playa del Carmen

Dada la importancia, estatus y oferta de uno de los mejores destinos turísticos del mundo, el precio de los bienes raíces de Playa del Carmen no puede quedarse estático por siempre.

Por ello, a lo largo de estos años hemos venido aconsejando a adquirir propiedades de inversión, como residencias vacacionales tipo turnkey o condominios de lujo, mientras el precio se mantenía asequible para el inversionista promedio.

Ahora, de acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria, se ha constatado que el precio de la vivienda en Playa del Carmen ha aumentado entre 15 y 20 por ciento.

“En los últimos dos años, el costo de la vivienda ha aumentado entre 15 y 20 por ciento (…) no puedes esperar que los precios se mantengan igual cuando los materiales también suben su valor”, manifestó Wilberth Gutiérrez Álvarez, fundador de la asociación.

A pesar de que el incremento se basó en la venta de residencias con un costo de vivienda de $350 mil pesos, otros tipos de bienes raíces, como propiedades de inversión que pueden ir desde una segunda casa hasta un edificio de oficinas o departamentos, también son susceptibles a la escalada de precios.

“Aunque es normal que exista un alza en los precios, también hay que notar que estamos en un área donde el valor del superávit es mayor, añadiendo más razones para estos incrementos”, explicó Gutiérrez Álvarez.

El Precio de la Vivienda en Playa del Carmen ha Aumentado Entre 15 y 20 por Ciento

Grandes Cambios por Venir

En México, muchas personas suelen recurrir a créditos bancarios, hipotecarios y fondos del Infonavit para costear sus primeras residencias. En ese sentido, la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria espera que existan mejores condiciones para obtener créditos con la entrada del nuevo gobierno federal, así como con los cambios en las leyes al interior del Infonavit.

“Obtendremos muchos beneficios porque, hasta donde sabemos y entendemos, diversos cambios radicales están siendo ejecutados, pero no sabemos exactamente cuáles serán”. 

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Impacto Económico en la Región Motivaría Más Plusvalía

A pesar de que el costo para adquirir bienes raíces en Playa del Carmen ha aumentado, si tomas ventaja de este fenómeno, estarás agregando una mayor plusvalía con el paso del tiempo, misma que seguirá aumentando gracias a que las bondades de la región seguirán consolidando a Playa y a la Riviera Maya como destinos turísticos de clase mundial.

“Ahora, el ingreso económico por parte de nuevos proyectos se va a sentir. Van a energizar el área, como es el caso de Chetumal, lugar al que quieren enviar la Secretaría de Turismo, en donde muchos nuevos desarrollos inmobiliarios se van a necesitar”, añadió.

Invierte en Playa del Carmen Antes de que los Precios Suban

De igual forma, el proyecto de construcción de un tren transpeninsular para turistas y otro para trabajadores, que conecte a Yucatán, Campeche y Quintana Roo, sería otro aliciente al valor de los bienes raíces de la Riviera Maya.

En Playa del Carmen, los desarrolladores han construido el más grande número de casas al oeste de la ciudad, toda vez que tan sólo el año pasado, cerca de 2 mil unidades nuevas fueron autorizadas.

Sin embargo, el área con mayor boom para los inversionistas sigue siendo el centro, al haber nuevos desarrollos de condominios de lujo que están renovando los primeros cuadros de la ciudad.

Invierte Antes de que los Precios Suban

Una de las ventajas que tiene el mercado de bienes raíces de Playa del Carmen con respecto al de otros destinos turísticos de clase mundial es que los precios son relativamente bajos. En Playa, puedes encontrar atractivas propiedades de inversión cerca de la playa que puedes usar como residencia vacacional en tus tiempos de ocio, y rentarla el resto del año a otros huéspedes para obtener un atractivo retorno de inversión (ROI) a un precio menor que en otras partes del mundo.

Además, la plusvalía tanto del desarrollo residencial como la otorgada por las bellezas naturales y las características de la región le dará un extra a tu inversión si es que alguna vez quieres vender la propiedad.

Por ello, no demores mucho tu inversión, debido a que los precios no se mantendrán en estos niveles por mucho tiempo.

Continúa leyendo Lo Mejor de tu Vida en un Impresionante Condominio de Lujo en Playa del Carmen y sigue descubriendo las bondades de invertir en bienes raíces de Playa del Carmen.

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Temas: Playa del Carmen Bienes Raices Inversion

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