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Anticipan Gran Inversión en Bienes Raíces en Quintana Roo para 2020

Escrito por Richard Houghton
30 December, 2019

Anticipan Gran Inversión en Bienes Raíces en Quintana Roo para 2020

Gracias a la popularidad mundial de destinos vacacionales como Cancún, Playa del Carmen, Tulum y el resto de la Riviera Maya, el mercado de bienes raíces en las ciudades más importantes de Quintana Roo han visto un exitoso auge. Esto ha convertido al estado en uno de los mercados de bienes raíces emergentes más importantes, y por ello, para 2020 se anticipa una inversión de más de dos mil millones de pesos, beneficiando principalmente a Playa del Carmen y Cancún.

“El estado de Quintana Roo es uno de los estados que más atraen inversiones para el sector inmobiliario sobre todo, los municipios de Solidaridad y Benito Juárez en el rubro comercial y turístico. Con una ubicación estratégica, un mercado consolidado y una competitividad todavía más prometedora, Quintana Roo es un estado clave para el gremio”, manifestó Damián Gerberoff, director comercial de Vivanuncios, el portal inmobilario de eBay.

Al ser el turismo la principal actividad económica de Quintana Roo, la mayor parte de los productos y servicios en este rubro requieren de una abundante mano de obra, lo que trae consigo una constante demanda por viviendas y comercios, brindando al estado una gran ventaja para invertir en bienes raíces.

El enorme aumento poblacional que se ha registrado en municipios como Benito Juárez (donde se ubican Cancún y Puerto Morelos), Solidaridad (donde destacan Playa del Carmen y Puerto Aventuras) y Tulum ha traído consigo un aumento considerable en la plusvalía de los inmuebles. De acuerdo con el registro de propiedades de Vivanuncios, Quintana Roo ocupa hoy el tercer lugar con mayor oferta de vivienda en México, por debajo de la Ciudad de México y el Estado de México, que tienen el primer y segundo lugar, respectivamente. El estado cuenta con más de 25 mil inmuebles ofertados - 80 % de ellos en venta y 20 % en renta - que se dividen de la siguiente manera:

  • 29% Departamentos en venta
  • 22% Casas en venta
  • 15% Departamentos en renta
  • 15% Terrenos en venta
  • 9% Casas en renta
  • 6% Propiedades comerciales
  • 4% Otros bienes raíces

Una vivienda de tres habitaciones y cerca de 188 metros cuadrados cuesta 16 mil 800 pesos por metro cuadrado en promedio, mientras que un departamentos de 112 metros cuadrados cuesta alrededor de 30 mil 500 pesos por metro cuadrado.

 

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En años recientes, las rentas vacacionales han escalado en el gusto y prioridad de miles de viajeros internacionales, quienes han dejado de preferir a las grandes cadenas hoteleras (muchas de ellas con el concepto todo-incluido) y están optando por hospedarse en residencias vacacionales en renta, que ofrecen los mismos servicios y amenidades que un resort tradicional, pero incorporan el amplio espacio y privacidad de un condominio de lujo, como amplios clósets y habitaciones, e incorporan cocinas equipadas, salas y comedores.

Por ende, una gran oportunidad para invertir en bienes raíces es precisamente la adquisición de un condominio de lujo que puedas utilizar tanto como una residencia vacacional privada, como una propiedad de renta.

Una excelente opción para adquirir una residencia vacacional es buscar una que cuente con un programa de renta "Propiedad Sin Preocupaciones, Sin Molestias", que te quita la responsabilidad de gestionar la propiedad al asignar a un equipo de administración profesional para que se haga cargo de todas las necesidades de la misma, desde la limpieza y el mantenimiento, hasta el marketing, recepción de huéspedes y la administración de los ingresos de renta.

En los distintos destinos vacacionales de la Riviera Maya como Playa del Carmen, Puerto Aventuras y Tulum, existen distintos desarrollos residenciales tipo turnkey, que representan la mejor oportunidad para adentrarte en el mundo de la inversión en bienes raíces, participar del auge turístico en Quintana Roo y obtener grandes retornos de inversión que, a largo plazo, superarán a los ofrecidos por el mercado de valores y los instrumentos tradicionales.

¿Tienes alguna duda sobre inversiones en bienes raíces de la Riviera Maya? Hazla en la sección de comentarios.

Propiedad Sin Preocupaciones Sin Molestias

Temas: Bienes Raices Riviera Maya Quintana Roo Inversion

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