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Airbnb Desarrolla Proyecto de Bienes Raíces en Cancún

Escrito por Richard Houghton
08 May, 2018

Airbnb Desarrolla Proyecto de Bienes Raíces en Cancún

Airbnb, la plataforma de rentas vacacionales que detonó un cambio completo en la industria del hospedaje, se encuentra ahora desarrollando un proyecto de bienes raíces en Cancún, completamente propio. Quien alguna vez comenzó como un intermediario entre el propietario de una residencia vacacional y el huésped en potencia, da un nuevo salto, al construir su propio condo-hotel en uno de los mejores destinos vacacionales del mundo.

Al respecto, Miguel Ángel Lemus Mateos, fundador de Lemmus Inver Mexico Real Estate, explicó que el desarrollo contempla edificar doce condominios de lujo para brindar servicio y hospitalidad al creciente sector de alto poder adquisitivo. También mencionó que la inversión ya está lista y la construcción se iniciará a finales de 2018. Airbnb Plus, como se llama el proyecto, cobrará hasta mil dólares por noche. Cada condominio estará completamente amueblado, ofrecerá acabados de lujo y tendrá un mínimo de tres recámaras.

“El proyecto del complejo es una propiedad que será un condo-hotel, y le permitirá a los inversionistas adquirir el desarrollo y ofrecerlo en plataformas para este segmento de mercado (turismo de lujo), que pasa hasta tres noches más que el turista promedio”, dijo.

La ubicación del hotel Airbnb Plus será justo en medio de la zona hotelera de Cancún, donde existen más de 140 lugares de alojamiento, por lo que la competencia será dura. Además, se instala en una ciudad dominada por empresas afiliadas a la Asociación de Hoteles de Cancún, que en ocasiones se ha manifestado en contra del servicio de rentas vacacionales, por no pagar el tipo de impuestos correspondientes al ramo de la industria hotelera.

Airbnb Desarrolla Proyecto de Bienes Raíces en Cancún

Tan sólo en Cancún, existen más de 9 mil habitaciones rentadas a través de Airbnb a un promedio de 18 mil huéspedes.

El anuncio de la construcción de Airbnb Plus se da unos meses después de que SBE Hospitality y Howard Hospitality Group anunciaran la apertura de un condo-hotel Mondrian en Playa del Carmen.

Airbnb Experiences Incluirá a la Riviera Maya y Cancún

Dado que Cancún y la Riviera Maya se han consolidado como los principales destinos para la plataforma después de la Ciudad de México, Airbnb expandirá su programa Airbnb Experiences a estos dos destinos turísticos. Dicho programa se encuentra presente en más de 60 ciudades de 26 países del mundo.

De esta forma se añadirán al menos 20 experiencias únicas, que muestran la parte más auténtica del estado, de entre las cuales destaca el Museo Subacuático de Cancún (Musa), que cuenta con 516 esculturas hundidas con el propósito de ser colonizadas por corales.

En México, el único destino antes de Cancún y la Riviera Maya en ofrecer Experiencias era la Ciudad de México, que contaba con más de 100 en el catálogo, cada una reflejando una parte de la diversidad cultural del país.

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Airbnb Desarrolla Proyecto de Bienes Raíces en Cancún

No Esperes Más, Invierte Ya

La estrategia de Airbnb no es nueva en la región, dado que ciertos destinos turísticos de la Riviera Maya como Puerto Aventuras, Playa del Carmen y Tulum cuentan con exitosos proyectos residenciales tipo condo-hotel, ofreciendo propiedades de inversión que funcionan también como residencias vacacionales tipo turnkey para el propietario. Éstas unidades en venta le permiten al dueño rentar la propiedad cuando no la utilice para así obtener un atractivo retorno de inversión. De igual manera, ciertos desarrollos ofrecen el programa insignia “Propiedad Sin Preocupaciones, Sin Molestias”, que asigna un equipo profesional de administración para que se haga cargo de todas las necesidades de tu propiedad.

La próxima apertura del condo-hotel es una prueba más de que la inversión en bienes raíces que funcionan tanto como una propiedad de inversión como una residencia vacacional es una tendencia al alza que no se detendrá pronto. Por lo tanto, te recomendamos que actúes rápido y entres en este atractivo sector antes de que los precios se disparen.

Por lo tanto, en lugar de esperar a invertir en el Airbnb Plus, mejor asegura tu inversión en un destino vacacional donde la oferta de este tipo de alojamiento sea menor a la demanda, y que se encuentre un poco más libre de las presiones del ramo hotelero tradicional.

¿Qué tanto has incorporado a Airbnb en tu búsqueda de alojamiento? Cuéntanos tu experiencia en la sección de comentarios.

Sigue leyendo sobre las ventajas de invertir en una residencia vacacional tipo turnkey viendo estas 5 Razones para Invertir en Preventa de Bienes Raíces de Playa del Carmen.

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Temas: Bienes Raices Inversion

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