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5 Secretos de la Inversión en Bienes Raíces

Escrito por Richard Houghton
24 October, 2017

5 Secretos de la Inversión en Bienes Raíces

¿Alguna vez te has preguntado cómo es que los compradores más exitosos consideran a la inversión en bienes raíces? Como sucede con todas las inversiones generadoras de ingresos exitosas, los diferentes resultados y niveles de éxito provienen de diferentes enfoques y acercamientos a la adquisición de propiedades, pero la mentalidad siempre juega un papel muy importante.

Aquí hay cinco secretos para invertir en bienes raíces y la mentalidad común que todos los inversionistas exitosos comparten: 

1. Piensa en GRANDE 

Quizás has escuchado esto antes, pero no podemos dejar de recalcarlo. Con pensar en grande, nos referimos a que no te conformes con un retorno de inversión mediocre de una inversión en bienes raíces local, cuando podrías estar haciendo mucho más dinero (y disfrutarlo mucho más) al tener una residencia vacacional en renta en un importante destino turístico. Sin importar el tipo de propiedades de inversión en las que estés interesado, siempre pregúntate lo siguiente: ¿Qué tan en grande puedo pensar?

5 Secretos de la Inversión en Bienes Raíces - Piensa en GRANDE

2. Sé Objetivo

¿Qué significa esto? Simple: no dejes que tus emociones tomen el control de tus decisiones. Las emociones son buenas, pero los inversionistas de bienes raíces exitosos saben cómo pensar de forma crítica respecto a comprar propiedades antes de invertir en bienes raíces. Recuerda, existen costos y consecuencias fuertes cuando basas cada decisión en una emoción, así que trabaja en tu disciplina y evalúa cada oportunidad de manera objetiva (haz cálculos y cuentas) antes de firmar la línea punteada.

3. Planea con Anticipación

Ningún blog de estrategias de inversión en bienes raíces exitosas estaría completo sin discutir un plan a largo plazo. Los compradores inteligentes están siempre tratando de prepararse para el futuro y tienden a evitar ganancias a corto plazo para poder desarrollar un éxito a largo plazo. Por ejemplo, comprar una propiedad en un área con una excelente apreciación para venderla luego de unos años es genial, pero poseer una residencia vacacional tipo turnkey que produzca ingresos de renta continuos y además, una fantástica apreciación es mejor. 

 

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5 Secretos de la Inversión en Bienes Raíces - Entiende el “Cómo”

4. Entiende el “Cómo”

Una inversión en bienes raíces exitosa demanda que el comprador comprenda siempre cómo el retorno de inversión le será entregado. Por ejemplo, si estás planeando construir una residencia vacacional en un terreno que compraste, ¿cuánto tiempo pasará antes de que comiences a recibir ingresos? Por otra parte, ¿cuáles son las ventajas de tener un condominio de lujo o un edificio de apartamentos multifamiliar que esté listo para rentarse en lugar de la primera opción? En otras palabras, no pienses en términos de “se puede” contra “no se puede”, sólo enfócate en lo que quieras lograr y en cómo hacerlo. 

5. Piensa en la Abundancia

Quizás este punto pueda sonar un tanto esotérico, pero considéralo. Una mentalidad fijada en la abundancia significa darte cuenta de que siempre hay suficiente para todos, o como dice el dicho “el sol sale para todos”, SI es que sabes dónde buscar. Así que cuando alguien más consiga un trato que tu querías con muchas ganas, siempre habrá otro tipo de negocios disponibles. Sólo necesitas ponerte a trabajar y encontrar el mejor trato para tu situación. Mantente positivo, sé generoso con tu pensamiento y observa cómo se dan los resultados.

¿Tienes alguna pregunta u otras ideas que agregar a la lista? Deja un comentario en la sección de abajo. 

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