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5 Razones que Prueban que Invertir en Bienes Raíces es Mejor que Comprar Acciones

Escrito por Richard Houghton
25 July, 2017

5 Razones que Prueban que Invertir en Bienes Raíces es Mejor que Comprar Acciones

La mayoría de los inversionistas tienen su dinero en el mercado de valores, atado a inversiones convencionales como acciones y fondos mutuos, pero muchos no tienen idea de que invertir en bienes raíces podría realmente proporcionarles un rendimiento mucho mejor con el paso del tiempo. La mayoría de las personas se dan cuenta de que el mercado de valores no es seguro, pero sienten que es la única manera de ahorrar para la jubilación, y los típicos asesores de inversión no los aconsejarán en la inversión alternativa - como adquirir bienes raíces - porque no ganarían una comisión fácil de esta manera.

Invertir en Bienes Raíces Vs. Invertir en Acciones

Para muchos inversores, el mercado de valores simplemente no está funcionando lo suficientemente bien como para generar riqueza y garantizar una jubilación segura, lo que les ha hecho considerar la inversión alternativa como un camino hacia la seguridad financiera. Para ayudar, hemos reunido cinco razones por las cuales invertir en bienes raíces resulta mejor que comprar acciones:

1.- Flujo de Efectivo

Incluso los más altos dividendos que pagan las acciones parecen únicamente redituar cerca del 4 por ciento, que apenas supera la inflación... ¡Y eso es si corres con suerte! Con los bienes raíces, es posible obtener entre 8 y 14 por ciento de retornos de inversión (ROI) con la renta de residencias vacacionales tipo turnkey (amuebladas, equipadas y listas para habitarse) en los principales destinos turísticos de México como Playa del Carmen en la Riviera Maya. Además, a diferencia de las acciones, que tienes que vender para obtener ganancias, el ingreso de renta y otros retornos de inversión se realizan de inmediato y la propiedad todavía puede además, seguir valorizándose.  

2.- Fácil Valoración 

En comparación con otras inversiones, con los bienes raíces es mucho más fácil hacer una valoración de la propiedad - incluso si no tienes idea de cómo hacerlo - gracias a la apreciación. Además, siempre puedes programar una consulta de bienes raíces con una de las principales empresas de inversión inmobiliaria que estén familiarizadas con el área donde estés buscando una propiedad, y estarán encantadas de hacer una comparación de precios para ti.

Con las acciones y otras inversiones, es mucho más difícil determinar el valor y también puede cambiar de un día para otro. Esta es sólo una razón del por qué invertir en bienes raíces puede también ser una inversión mucho más segura que el mercado de valores - siempre y cuando compres de forma inteligente y te ajustes a tu presupuesto en una ubicación deseable.

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3.- Inspecciones

Del mismo modo, los bienes raíces son superiores a las acciones y otras inversiones porque puedes obtener una inspección de la propiedad por parte de una tercera opinión, además de consultas inmobiliarias, las comparaciones de precios y una valoración profesional. Adquirir bienes raíces que han sido inspeccionados profesionalmente te proporcionará mayor tranquilidad y te ayudará a evaluar a fondo la propiedad de inversión. Por otro lado, imagínate cómo reaccionaría una corporación si les pidieran que hicieran una inspección independiente de la empresa - por un inspector de su elección - antes de comprar sus acciones. 

4.- Comprar por Debajo del Valor de Mercado

También puedes comprar bienes raíces por debajo del valor de mercado aprovechando los precios de preventa en nuevos desarrollos inmobiliarios, como rentas vacacionales en la Riviera Maya, un popular destino turístico que obtiene tasas de ocupación del 80 al 90 por ciento en uno de los mejores mercados de rentas vacacionales del mundo. Algunos desarrolladores ofrecen una preventa con un descuento sustancial, mientras la propiedad todavía está en construcción, lo que significa que los compradores pueden obtener inmediatamente un beneficio cuando las casas terminadas se entregan y los precios suban para reflejar el valor real del mercado.

5 Razones que Prueban que Invertir en Bienes Raíces es Mejor que Comprar Acciones

5.- Agregar Valor

Casi siempre puedes agregar aún más valor a una propiedad después de comprarla mediante actualizaciones de lujo o reparaciones. Este simple hecho da a los compradores aún más control sobre sus inversiones inmobiliarias - una vez más, especialmente en comparación con las acciones y fondos mutuos, donde es totalmente imposible para un inversor agregarles valor.

Ventajas de Comprar una Propiedad de Renta Vacacional 

Por supuesto, hay muchas más ventajas al invertir en bienes raíces en comparación con la compra de acciones y fondos mutuos, incluyendo ventajas fiscales, equidad y - con residencias de renta vacacional tipo turnkey en populares destinos turísticos - los compradores también disfrutan de la propiedad de un condominio de lujo o villa que se paga solo y produce un flujo constante de ingresos continuos... ¿Qué podría ser mejor que eso?

¿Tienes algún consejo para adquirir una propiedad de renta? ¿O tienes preguntas? Deja tus comentarios a continuación para discutir.

¿Listo para aprender más? Haz clic en el siguiente enlace para ver Por Qué los Bienes Raíces en Playa del Carmen Son Ideales para la Renta de Tu Residencia Vacacional y así comenzar tu viaje a la libertad financiera hoy.

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Temas: Bienes Raices Inversion Riviera Maya Playa del Carmen

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