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4 Errores a Evitar en tu Inversión Alternativa en Bienes Raíces en México

Escrito por Richard Houghton
07 August, 2018

4 Errores a Evitar en tu Inversión Alternativa en Bienes Raíces en México

El desconocimiento y la ignorancia siguen apareciendo como los principales problemas a los que los mexicanos se ven expuestos a la hora de invertir. Y es que, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Inclusión Financiera (ENIF), en nuestro país, de un total de 44 por ciento de la población adulta que guarda su dinero en el banco, apenas 1.2 por ciento está ahorrando a través de un fondo de inversión, lo que deja en claro la falta de participación en productos financieros que pueden multiplicar su capital, señaló Diego Paillés, experto en finanzas personales y director general de LaTasa.mx.

Por fortuna, existen varias opciones de inversión alternativa que pueden ayudarte a invertir de forma fácil – al menos mucho más fácil que ciertos instrumentos del mercado de valores – y segura, como lo es la inversión en bienes raíces. Sin embargo, tampoco debes confiarte, por lo que te recomendamos evitar estos cuatro errores:

1. No Plantearte un Objetivo a Largo Plazo

Un aspecto clave en la inversión en bienes raíces es que se trata, por lo general, de una inversión a largo plazo básicamente por dos razones. La primera es que gran parte del retorno de inversión que le brindará a tu propiedad proviene de la plusvalía, misma que incrementa con el paso del tiempo y del valor de la zona en general. La segunda se encuentra en las propiedades de inversión que pueden ser utilizadas como residencias vacacionales y rentarse a otros huéspedes cuando no se utilicen. De esta forma, obtienes un ingreso de renta constante que le servirá como un gran extra a tu retorno de inversión (ROI).

4 Errores a Evitar en tu Inversión Alternativa en Bienes Raíces en México

2. No Conocer Cómo Opera tu Inversión

Debes conocer el funcionamiento del sector turístico a un nivel básico, pero lo suficiente como para permitirte distinguir una excelente ubicación en un importante destino vacacional de clase mundial, lo que atraerá muchos más huéspedes que otros lugares. Por demás, puedes optar por una residencia vacacional tipo turnkey que incluya el programa insignia “Propiedad Sin Preocupaciones, Sin Molestias” y dejar que un equipo profesional de administración de propiedades se encargue de todos los detalles y aspectos relacionados con tu propiedad – desde el pago de servicios hasta el depósito de tus ingresos de renta.

Sí, es así de fácil.

 

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3. No Ser Paciente

A pesar de que hayas decidido invertir en una residencia vacacional tipo turnkey o un condominio de lujo con un ingreso comprobado del 8-14%, ten en cuenta que la inversión y el retorno que te brindará se verá mejor a largo plazo, por lo que no debes desesperarte y tratar de vender tu propiedad hasta que realmente estés seguro de que le sacaste el mayor provecho.

4 Errores a Evitar en tu Inversión Alternativa en Bienes Raíces en México

4. No Invertir y No Diversificar

Finalmente, el peor error de todos es haber llegado hasta aquí sin convencerte completamente de diversificar tus activos. Así que el primer paso es decidirte a invertir, y el segundo, aprender a invertir. La clave de un portafolio de inversión seguro radica en la diversificación. Sí, puedes hacerlo en acciones y fondos, pero también es sabio invertir en bienes raíces para obtener el máximo provecho.

Después de todo, vivimos tiempos inciertos con altibajos en el mercado de valores que no dan señales de estabilización, por lo que confiar en un mercado inestable y volátil es un movimiento poco inteligente. Divide tus activos y comprobarás donde se encuentra el mejor retorno de inversión.

¿Has considerado alguna inversión alternativa, como los bienes raíces? Cuéntanos tus opiniones en la sección de comentarios.

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Temas: Bienes Raices Mexico Inversion Aprende Como

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