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4 de cada 10 Millennials Invierten en Bienes Raíces

Escrito por Richard Houghton
04 March, 2020

4 de cada 10 Millennials Invierten en Bienes Raíces

En entradas anteriores hemos hablado sobre el sector demográfico conocido como millennials, mencionando sus gustos, tendencias y preferencias de viaje. Como turistas, los millennials son exactamente el tipo de viajero que un inversionista busca atraer para su residencia vacacional en renta, puesto que buscan una experiencia mucho más completa al visitar sus destinos vacacionales preferidos, optando en muchas ocasiones por alternativas al hospedaje tradicional, como una propiedad privada o un condominio de lujo.

 

Rompiendo Mitos y Esquemas

Desde hace varios años, a los nacidos entre 1981 y 1993 se les ha estigmatizado por la ruptura de valores tradicionales. En contraste con generaciones anteriores, la también llamada "Generación Y" se ha perfilado por su falta de compromisos a largo plazo, como la adquisición de residencias o inmuebles, el rechazo al ahorro - que en México también se relaciona al cambio en los esquemas de pensiones -, la negación a tener un trabajo estable o "de oficina" y optar por emprender, empleos freelance o negocios que les permitan ser sus propios jefes, y por preferir compartir su vivienda con familiares o amigos, repartiendo los gastos mensuales demandados por la vida independiente. En los casos más extremos, los millennials alargan la vida en casa de sus padres lo más que pueden, llegando incluso a considerarlos sus roomies. Estos y otros patrones de comportamiento ha demeritado su imagen ante generaciones como los baby boomers, que vivieron una prosperidad económica que hoy en día es cada vez más difícil de hallar.

Rompiendo Mitos y Esquemas de Millennials y Bienes Raíces

No obstante a todo lo anterior, cada vez más jóvenes millennials están demostrando ser más conscientes de su situación y futuro económico, ya sea estableciendo nuevos hábitos de ahorro e inversión - como las criptomonedas - o revalorando aquellos rubros que en un principio se pensó que rechazaban, como la inversión en bienes raíces. En este sentido, cuatro de cada 10 jóvenes están adquiriendo bienes raíces como una gran oportunidad de inversión, en lugar de utilizarlas como vivienda personal.

Estos datos vienen de María Rojas Muñoz, directora comercial de Expo Inmobiliaria México, quien puntualizó que sus adquisiciones inmobiliarias obedecen más hacia la inversión que hacia el uso directo de estos inmuebles.

"Muchas veces lo que hacen es invertir dinero para poder viajar y venir a vacacionar", explicó la especialista.

 

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“Cada año hay mucha más oferta inmobiliaria, más oferta hotelera, cada vez más cuartos para ofrecer, diversidad también de apartamentos, hoy en día la oferta de apartamentos es enorme, dime cuántos departamentos se están rentando por Airbnb o por las diferentes plataformas vacacionales, eso también tal vez ha generado por un lado, disminución de la oferta hotelera porque también la gente busca otro tipo de oportunidad para hospedarse”, indicó.

 

La Locación es Ideal

A decir de Rojas Muñoz, La inversión en bienes raíces por parte de los millennials se encuentra bien segmentada. Cancún y Playa del Carmen registran más inversiones por parte de nacionales, mientras que los jóvenes extranjeros están optando por Tulum.

Puedo decir que Tulum está dirigido al extranjero; sin embargo, sí hay muchos nacionales que también están invirtiendo, pero está mucho más dirigido al internacional. Playa del Carmen, por ejemplo, ya del lado de la Quinta (Avenida) no desarrolla tanto como del otro lado del ejido". En cuanto a Cancún, las áreas predilectas son el centro, el sur y la zona de la avenida, Huayacán, misma que ha visto una explosión demográfica considerable, con diversos desarrollos de lujo creciendo a un ritmo acelerado.

Antes de Invertir en Bienes Raíces de la Riviera Maya, te Recomendamos Explorar de Manera Física

La conciencia por la locación se determina en gran medida a las comodidades ofrecidas por las características de la zona residencial, servicios y comodidades que encuentren cerca. La directora agregó que este sector económico suele ser práctico y eficaz al momento de tomar una decisión, ya que la mayoría busca una propiedad céntrica o cercana a su empleo, con acceso a medios de transporte, centros comerciales y espacios de esparcimiento.

En una propiedad de inversión, la locación es un factor detonante para generar un gran retorno de inversión de manera continua y estable, compuesto tanto por la plusvalía (un valor que será palpable solo mediante la venta de la propiedad) como por los ingresos de renta, ya sea fija o vacacional, que, dependiendo de los atractivos del inmueble, puede llegar a ser bastante alto.

Antes de invertir en bienes raíces de la Riviera Maya, te recomendamos explorar de manera física - aunque también podrías hacerlo virtualmente - el vecindario y los alrededores donde se ubique la propiedad que deseas adquirir. Así podrás comprobar la cercanía del inmueble con los atractivos naturales, culturales y comerciales del destino que hayas elegido. Playa del Carmen y Tulum ofrecen grandes ventajas por la cercanía de múltiples desarrollos residenciales y condo-hoteles con las hermosas playas del Caribe Mexicano, la exuberante selva maya y cientos de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento.

¿Tienes planes para invertir en bienes raíces de la Riviera Maya? Cuéntanos sobre ellos en la sección de comentarios.

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Temas: Bienes Raices Inversion Inversion Alternativa

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